Налоги и наследство

Сегодня коснусь немного личных налогов. Эта тема близка каждому из нас, независимо от статуса.

Поговорим о такой жизненной ситуации: вы получили в наследство жилье.

Получить в наследство квартиру — приятно. А вот что делать, если потом решили ее продать?

Как быть с налогом на доходы?🤔

Начнем с того, что если с момента регистрации права собственности на такую жилплощадь прошло более 3‑х лет, то платить налог при продаже вы не должны.

Теперь рассмотрим вариант, когда срок не вышел, а продажа уже состоялась. В этом случае появляется налоговая база — это сумма, полученная вами за квартиру.

Налоговую базу вы сможете уменьшить на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей — эта та сумма, которая НДФЛ не облагается. Кроме того, вы можете использовать в качестве вычета фактические расходы наследодателя на приобретение этой квартиры. Если конечно сам он не успел своим правом на вычет воспользоваться.

‼Внимание! Это правило было введено Федеральным законом № 325-ФЗ от 29.09.2019 и распространяется оно только на те доходы, которые были получены после 1 января 2019 года.

Хочу обратить ваше внимание, что несмотря на то, что при получении имущества в наследство никаких налогов платить не придется — не возникает налоговой базы, то при распоряжении наследством в дальнейшем стоит быть внимательным и правильно рассчитывать свои силы☝🏻.

Как показывает практика, многие об этом забывают и в итоге жалеют, что не подождали буквально месяц до истечения минимального срока владения, чтобы не платить налог или не сохранили нужные подтверждающие документы.

Предупрежден — значит вооружен. Во всяком случае мои подписчики точно😉.

#БН_личные_налоги

Добавить комментарий

Закрыть меню
×